Étudiants

在法國的大城市找到學生住宿地點有時不見得非常容易,然而,有非常多解決住宿問題的方法。最重要的建議:儘量儘早開始找尋適合您的住宿地點。

根據停留時間長短找尋合適的住宿方案

大學城(Cité Universitaire)

大學城有提供房間給學生,一般我們稱大學城為Cité U 。大學城是由由各個地區學生服務中心(CROUS)管理,是最為經濟實惠的方案。可以直接向各校國際文教處洽詢,了解您的學校是否有和CROUS簽訂合作方案。

同時間,也可以到CROUS網站「住宿」或者「國際學生」兩部分了解大學城房間申請方式。若要申請,必須在每年開學前1 15日到531日之間填寫好「國際學生住宿」申請表。

每個學區的學生服務中心CROUS有不同的功能,也有不同的網站,可以先至以下網站了解您所屬的服務中心然後進行登記:

https://en.location-etudiant.fr/liste-residences-crous-france.html

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CROUS

巴黎大學城CIUP

位在巴黎第14區,巴黎大學城CIUP聚集了所有的大學宿舍,可以接待將近6000位來自世界各地的學生、研究人員、藝術家以及運動員。租金依照房型、申請者年紀、預計停留的時間有所差異。

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藝文資產豐富您的留學生活
巴黎大學城

校內學生宿舍

某些高等專業學院,或者公立學校,會提供自己的學生宿舍,可直接洽詢各校國際文教處了解申請資格。

教會學生之家

某些教會或者青年之家有提供學生住宿,此類宿舍的價位約是為在大學城宿舍以及私立的學生宿舍之間。

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學生宿舍或教會之家

私立學生宿舍

許多私立的學生宿舍都開放給外國學生申請,此類宿舍房價通常比CROUS提供的學生宿舍來的高。最主要的原因是私立學生宿舍通常會提供比較多的公共設備,例如洗衣機、網路、健身房等。

個人出租公寓

若無法申請到公立學生宿舍,教會或私人宿舍也都額滿的情況下,可以自行找房東或者房仲承租公寓或套房。

若希望減低房租支出,也可以找其他同學合租公寓,這也是另一種解決經濟負擔的好方法。

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承租套房或公寓

接待家庭

住在接待家庭中,對外國學生而言是最好練習法文的機會,也是最經濟和實用的住宿方案。一般來說,此類型住宿會擁有一間位在公寓或透天厝裡的獨立房間。

某些接待家庭會提供以工換宿的方案給學生,此種類型的房租則會比較低廉甚至免費。以此類方案入住,學生必須負擔家庭中某部分工作,例如:一般家務、照顧小孩等。

 此外,因應老年時代的來臨,某些機構規劃出「跨代屋」,可以讓年青人以優惠的房租和長者共住,只需要在一周內提供幾個小時陪伴長者。

如何找到合適的學生住宿?

  • 不需要等到抵達法國才開始尋找,透過網路,您可以獲得公私立所有學生宿舍的相關資訊。

  • 一定要小心謹慎查核住宿機構提供的所有資訊,在尚未簽訂租約之前請不要隨意匯款。

  • 一開始也可以先預定短期住宿,讓自己先熟悉周圍的環境,然後再找尋真正合適的住宿地點。

  • 有時不見得非常容易找到住宿,尤其在巴黎,這時要考慮同時透過多種管道來找尋,會比較快速找到合適的方案。

  • 儘量選擇有包含傢俱的房型,能節省您在安頓時的費用,尤其只預計在法國短期停留的情況。

請注意,當房租過於便宜時也要小心。在巴黎,公立學生宿舍房租約400歐元,私立學生宿舍約800歐元。其他城市的房租大約是巴黎一半的房價。

如何找到保證人?

保證人顧名思義就是能對您的房租提供擔保的負責人,在法國,租屋時不論是否為外國學生,一般都會要求提供保證人,並且保證人必須是法國籍。若真的無法找到保證人,並希望承租私立宿舍或房東,可以透過共同擔保人VISALE方式申請保證人。

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學生宿舍
歡迎來到你家!

找到住宿之後

一旦找到合適的住宿,在領取鑰匙和進行屋況確認之前,必須先簽立租約。一般在簽約的同時必須繳交押金,通常是一個月的房租作為押金。此費用會在您退租時歸還,若屋況有所毀損會從此押金扣除。

在搬入住所前,請務必要購買住屋保險。若房租不包含瓦斯和電費的情況,必須聯繫相關機構開啟計費。

以下提供與學生住宿有關的法文字彙

  • 租約(Contrat de location 或稱 bail : 由住處所有人和承租者簽訂的契約。
  • 連帶保證人或保證人(Caution solidaire 或稱 garant : 保證人即為當承租者無法支付房租時可以負擔此費用的負責人。
  • 押金(Dépôt de garantie :  入住時支付以用來扣繳未來有可能產生的維修費用,屋況良好情況下,屋主必須全額退還。
  • 房租收據(Quittance de loyer : 載明每個月支付金額的收據,房租和雜費必須分開填寫。
  • 住屋保險(Assurance habitation :  此保險能對您的民事責任提供保證,並若房屋有漏水、火災、失竊等問題時提供保障。
  • 房屋補助局(Caisse d’allocations familiales ,一般簡稱CAF: 此公立機構負責提供房租補助。
  • 住所稅(Taxe d’habitation : 在納稅年度的11日,承租戶必須繳交的稅款。 其金額因住房情況和面積而異。 
  • 通知期限(Le préavis : 此為承租戶若要提前解約,最少必須提前告知的時限。若是包含傢俱的公寓,一般需要提前一個月告知,若是不含傢俱的公寓,則需要提前三個月告知。